现代城市高楼林立，高层住宅如雨后春笋般建造出来，有的住宅楼比周围高出很多，,有孤高气散之兆,是为孤阳煞,也称孤高强风煞。这是高层住宅风水大忌，在香港，华人首富李嘉诚在制订长江集团总部大楼高度时，要高过旁边的汇丰总行，但要矮过另一旁的中银大厦。这是避免孤高强风煞的一种化解策略。

 

 

 

高层楼房风水

 

高层住宅风水孤阳煞的风水影响和化解

《雪心赋》有云：“孤阳不生，独阴不长”。指出阴阳不能达成某种平衡，而至一方独胜，便产生不良影响。一般有孤阳煞的高层住宅，应先择在100米以外，才可考虑购买。

“孤阳煞”的心理暗示：

（1）心理暗示居住此处的人，脾气容易暴躁。

（2）心理暗示居住此处的人，体肤容易擦伤弄损。

（3）心理暗示煞近者，胆小不如意的心理暗示。

（4）心理暗示有口舌是非之争讼。

化解方法：在客厅安放金刚十帝钱；宅主的住宅天医位，安放一只风水铜葫芦或者葫芦七星阵。
 

 

 

 

高层住宅风水选择指南

 

    1. 看消防          

 

　　需配备足够防烟楼梯

 

　　高层住宅消防配套有哪些要求？柳州市消防支队防火处副处长马晓宾告诉记者，高层住宅外围须有净高、净宽均不少于4米的环形消防车道；高层住宅之间防火间距不得少于13米，高层与多层混合区域间距不得低于9米；对于18层以上高层住宅，需配备2个或2个以上防烟楼梯，楼梯间净宽不得小于1.1米等。“火灾发生时，绝大多数遇难者是因吸入有毒气体才致命的，可见配备有足够防烟楼梯的高层住宅安全系数更高。”

 

　　2.看年公摊             

 

　　公摊增加再所难免

 

　　“高层住宅的公摊面积肯定高出多层4、5个点，一般在18%~22%较为合理。”谈及高层住宅的公摊面积的问题，柳州盛天房地产开发有限公司副总经理高生表示，“高层住宅更注重安全，楼梯空间需达到国家安全标准，加上高层住宅对民用电梯的数量有严格要求，所以公摊面积相应增加在所难免。”

 

　　3.  看采光           

 

　　符合日照间距

 

　　对于高层住宅的采光需求，柳州市市政设计科学研究院建筑室主任、国家注册一级建筑师卓礼周表示，建造高层住宅小区，需依据“日照间距”合理划分楼栋间距。“日照间距，即指在前后两排南向房屋之间，后排房屋最底层至少需保证在冬至日获得不低于2小时的满窗日照时间，而刻意保持的最小楼栋间距。”卓礼周介绍说，一般而言，12层上高层楼间距至少保持45米以上。

 

　　4. 看风向            

 

　　尽量选择通透的户型

 

　　“风向取决于楼栋朝向，尤其在附近有污染源的区域居住，开发商在建造高层住宅的同时，应注意避开污染源，尽量避免让废气灌入室内。”卓礼周说，购房者在挑选高层住宅时，应先仔细调查附近是否存在化工、重工、造纸等重污染企业，以及房屋是否处于污染源的下风口。“有穿堂风过境的房屋舒适度最佳，尤其是南北通透的房子，风力柔和，还没有西晒。”

 

　　5.   看供水          

 

　　改用变频水

 

　　高层住宅的住户大都担心水压上不来，对此，柳州维力雅水务有限公司生活供水科主任雷先生表示，随着技术升级，目前很多高层住宅已不再利用水箱在楼顶蓄水，而统一改用变频供水。“水箱容易滋生水垢，若不定期清理，会给业主带来健康隐患。选择使用既方便又卫生的变频式供水，也是购房者判断楼盘品质的一个重要参考因素。”

 

　　6. 看层高            

 

　　标准层高3米

 

　　据高生介绍，目前高层住宅的标准层高在3米左右，不过他觉得时下坊间热议的开发商会在层高上做手脚，每层压缩10厘米以提高楼栋利用率的可行性不大。“楼层多了，相关配套支出会更高，贪图蝇头小利而意欲冲高销售额的行径其实是得不偿失，所以购房者大可不必杞人忧天。”

 

　　7. 看电梯            

 

　　消防达标  维护及时

 

　　从消防角度出发，马晓宾表示，凡18层以上的高层住宅均需配备2台客梯，而12层以上的住宅则应配备消防电梯。

 

　　日常使用方面，高生则认为，电梯的品牌不及厂家的服务重要。“电梯的使用期限基本与楼栋持平，但其使用寿命却远未达到民用住宅70年的使用标准，因此电梯厂家在日常维护和应急反应上的态度，是判断电梯好坏的最直观体现。”　

 

　　8.  看车位           

 

　　户数与车位配比1：0.5

 

　　随着土地供应减少，车位显得越来越珍贵。据柳州市住房和城乡建设委员会一工作人员介绍，虽然目前国家尚未出台针对小区户数与车位配比的硬性要求，但由于高层住宅地基埋深有要求，为充分利用空间，高层住宅户数与机动车位的配比通常在1：0.5，户数与非机动车位的配比通常在1：1，只有满足以上两条基数的小区，方能基本满足住户的停车需求。

 

 

 

高层楼房风水常犯煞气

 

独阴煞，无非是楼宇周围遇上一些阴性的东西。例如，穿上煞：门前或窗前，有一颗大树正冲着，且高出很多。植物属阴性，所以称独阴煞。如果遇上，心理暗示为阴性物质多不如意。

 

天斩煞：两座大厦非常贴近，而在两者之间，只形成一条小空隙，尤如刀剑斩焉，这种情况，便称为天斩煞。天斩煞不论在大门的前、后、左、右方出现，皆属心理暗示不如意，一般遇上天斩煞的，心理暗示；口舌是非、身体多病等不如意。

 

烟囱：亦称为“冲天煞”或“香煞”，尤以三根烟囱为重。似根香一样，有此煞对冲，心理暗示：身体多病，运气反复。

 

穿心煞：大楼盘大门前或者住宅的楼门前，有一条直柱形物体。便函称为“穿心煞”。穿心煞有阴阳之分。在门前的柱形物体是电线杆、交通路牌等，便属于阳性穿心煞。

 

尖角煞：窗外有尖形物件相射。如旧式的晾衣竹竿，用作装饰的三角形东西，还有大的墙角。这一类属尖角煞。有此宇门前，心理暗示“电子煞”有体肤不适等。

 

电力煞：有火车、经轨、变电站、高压线等经过楼宇门前，亦属于“电力煞”，心理暗示：急燥，有中舌是非。