办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。

 

办公楼类型有哪些？办公楼类型按规模有小型、中型、大型和特大型之分；按层数有低层、多层、高层和超高层之分；按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等。
 

 

 

中国古代的衙署是统治者办公的专用建筑。中世纪后期工商业行会兴起，欧洲出现了专供行会办公、集会使用的楼房建筑，如布鲁塞尔1691～1699年在格兰德广场建成的一些行会办公楼，一般为三层至四层的砖石或木结构。现代办公楼多为政府机构、社会团体、工商企业、银行等所使用。由于社会需要量增加，城市用地短缺，建筑等工业技术的发展，因此，办公楼的规模和层数逐渐增加。20世纪初，美国首先出现了摩天楼式的高层办公建筑，如1913年在纽约建成的伍尔沃思大楼，共52层,总高241米多。这种商业性的高层办公楼，已由过去的独家使用,发展为分别出租,供多家使用。1976年建成的纽约世界贸易中心是世界上最大的办公楼，建筑面积120万平方米，其中办公面积84万平方米,分租给世界 800多家厂商使用。1974年建成的芝加哥西尔斯大厦，110层，高443米，为当今世界最高的办公楼。中国从70年代末开始，一些大城市和经济特区纷纷建造新型的高层办公楼，如1986年建成的深圳国际贸易中心大厦，共50层,高160米，是一座分租给许多家厂商办公用的大楼。

 

在当今飞速发展的社会，人人都想在竞争中站得一席之地。有一个安稳的理想的办公环境，或许能为您事业的发展奠定坚实的基础。有一个能够使公司营业状况一帆风顺、事业飞黄腾达的办公室，就必须先以大楼的外形来做第一优先考虑，因为大楼外在的形体可能会影响内部人员的心态。办公室内部的面积格局也会影响整个公司的运营体制，所以选择一间办公室，无论是自己购买，还是租赁，都需要符合传统风水地理的格局要求及其办公楼风水知识。

 

 

 

写字楼风水知识之一：地理环境适宜。可选择周围视野宽阔、空气清新、光线明亮、清静无燥音的地带作为写字楼选地。风水中讲究“生气”“旺气”，除此之外，还要注重“人气”。这里的“人气”不仅要考虑周围环境的人气，还要考虑国家或地区的人气。在一个人烟稀少的地方，再努力也难以创办一个成功的大企业。所以写字楼的位置，首先要选择周围人口密积、流动快的地理位置为宜。

  

写字楼风水知识之二：坐向得当。写字楼的坐山，既要旺运还要“命逢三合”。在写字楼建设规划前，可用罗盘测定八卦方位。择吉山吉向用之，凶山凶向则避而化之。写字楼大门的前面，不要正对下楼梯或是电梯门口。大门在外者，对面不可有路冲、医院或厕所之类不吉的形煞建筑物。

 

写字楼风水知识之三：内部布局合理。董事长、总经理等关键人的办公桌，要安放在后面较稳定安静的“坐山”区域，使其有“稳坐江山”之感，不宜安放在大门边或是有很多人走动的走道傍，这样不仅风水不佳，面前大量晃动的人群，也必对老总们的思维大受影响。其它较重要领导人的办公桌，坐位后不可有门、窗，更不可有走道，主工作不顺或任职不稳定。各个小办公室的门，避开正冲，主双方矛盾冲突严重。财务人员，业务人员应选择在旺财的位置办公。不吉利的煞气方位，可以摆设办公设备，如电脑，复印机，文件柜之类，办公室内外存在较大的凶煞时，采取措施进行制煞化煞。

 

写字楼风水知识之四：理想的办公楼外形。一般来说，办公大楼的外形最忌讳“L”形的整体设计，“U”形的办公大楼也不理想，“回”字型的办公大楼也有很大缺失。“L”形的办公大楼是因为有个很大的缺角，所以室内采光会不均衡。假设光从上面投射下来，L形的实心部分能受到阳光的照射，但缺角的部分就没有光源了，不利于在此大楼办公的内部人员。“U”形的办公大楼显得整个大楼的后靠薄弱，公司在经营上必会出现不顺心、后靠无力、事业有不易伸展的现象。“回”字形的办公大楼的建筑物在整栋大楼的中间部分完全透空，虽能加强整个大楼的采光，但大楼建筑中心留着大天井亦如同人的心脏无力，故公司设置在这种大楼里不利于业务推广。

 

假如所找的房子形状不正或有其他缺陷，都属不吉，所以最好不要选用，否则会有不好的影响。但一个格局方正的房子用来作为办公室或开店，也必须注意前面有无宽广的明堂（从前面看出去视野非常广阔，必能带给公司好的运势）。从风水学上来说，一个住宅或大楼最理想的办公室应以方正形体的格局为宜，正方形或略长的长方形格局，才是吉相。